Только прилетел, 2 июня 2008 года, т.ч. впечатления свежие.
С учетом того, что отель выбирался не по пафосности а исходя из небольшого бюджета и уютности, ставлю "хорошо с плюсом". Отель - крепкие "три звездочки" с честным All inc (помимо завтрака-обеда-ужина входили разноообразные спагетти-гамбургеры между ними, вино-пиво на порядок лучше турцких,да еще и с полтора десятка вариантов коктейлей). Номер площадью около 15 кв.м. с ТВ (2 русских спутниковых канала), работающим кондиционером, феном (!)... В ванне почему то при этом отсутствовал шампунь... Убирались каждый день, полотенца меняли 2 раза в неделю. Два или три раза вечером была живая музыка и девочки-танцовщицы.
По поводу расстояний: до центра 4 км, столько же до аквапарка - по жаре тяжеловато но с интервалом 20-30 мин ходят автобусы (1,5 евро). Такси запредельно дорогое - могут ночью заломить до 7 евро от центра до отеля.
Поблизости 2 пляжа, на большом Нисси придется платить 4,20 евро в день за лежак с зонтиком, песок и очень мелко. Чуть правее Адамса есть небольшая бухта - она поглубже, да и мытари туда не доходили. К тому ж можно нахаляву кататься с горок в отлеле Адамс бич (он ничем не огорожен).
По поводу экскурсий - не разводитесь на морские прогулки, в порту АйяНапы это стоит 5-15 евро, гиды сдерут не меньше 30!

Из минусов отеля: не берите номера на 2м этаже - там очень сильно шумят блоки кондиционеров, по уровню шума забивают проходящую мимо улицу. Отель состоит процентов на 70 из русских и украинцев, очень много народа с маленькими детьми.